7月4日晚間建科院(300675)公告，公司擬在深圳聯合產權交易所股份有限公司（下稱“深圳聯交所”）以公開掛牌方式轉讓所持控股子公司湖北建勝工程技術咨詢有限公司（下稱“湖北建勝”）40%股權，股權受讓方、交易對價尚存在不確定性，因此尚不確定本次交易是否構成關聯交易，以及能否成交存在不確定性。

建科院表示，本次交易完成后，公司將不再持有湖北建勝股權，合并報表范圍因湖北建勝不再納入而相應發(fā)生變更，預計對公司財務狀況和經營成果產生正向影響，最終影響情況尚待交易完成并經會計師事務所審計后確定，敬請廣大投資者理性投資，注意投資風險。

湖北建勝原為湖北省荊門市地方國有企業(yè)，2019年5月建科院通過股權并購方式，以1241.54萬元投資額取得湖北建勝40%股權，成為其控股股東。

湖北建勝及其全資子公司的主營業(yè)務覆蓋測繪、規(guī)劃編制、建設工程監(jiān)理、工程檢測檢驗、審圖、招標代理、培訓等。該公司旗下有4家全資子公司，合并口徑的賬面主要資產包括1處辦公物業(yè)及土地使用權、貨幣資金、應收款等，此外還包括辦公、業(yè)務開展所需的設備、儀器等資產。

這并不是建科院首度籌劃轉讓湖北建勝股權。

此前，該公司曾基于專業(yè)評估機構出具的基準日為2023年8月31日的湖北建勝股東全部權益價值評估報告，以公開掛牌方式轉讓所持湖北建勝40%股權，但未成交。

4日晚間公告中建科院表示，相較前次評估情況，本次湖北建勝股東全部權益評估值下降31%，主要因其自有物業(yè)價值受行情影響、全資子公司凈資產受業(yè)績下滑影響所致。

《評估報告》顯示，湖北建勝（母公司）總資產賬面價值3183.44萬元，總負債賬面價值329.16萬元，凈資產賬面價值2854.28萬元。

本次評估采用資產基礎法和收益法對湖北建勝股東全部權益價值進行評估，收益法評估后的股東全部權益價值為4870萬元，資產基礎法評估后的股東全部權益價值為4999.4萬元；評估報告采用資產基礎法評估結果，即湖北建勝全部權益評估結果為4999.4萬元，相對于凈資產賬面值的增值率為75.15%。

建科院主營業(yè)務主要聚焦于城市綠色發(fā)展和綠色人居公信兩大全過程技術服務板塊，并依托科技賦能和項目服務，持續(xù)提升綜合服務能力。在城市綠色發(fā)展服務板塊中，公司的城市規(guī)劃、建筑設計、EPC及項目全過程管理、綠色建設運營等技術咨詢服務，是公司多年形成的核心主營業(yè)務。

2024年，該公司實現營業(yè)收入3.72億元，同比下降11.83%，主要系公司新拓展業(yè)務還未集中進入確認期、同時在手合同的營收釋放出現不同程度的放緩情形所致。公司分析，報告期內營業(yè)收入集中于以深圳社會主義先行示范區(qū)和雄安新區(qū)為代表的華南區(qū)域和華北區(qū)域，營收總額占比達87.6%，從板塊上看，城市規(guī)劃、建筑設計、公信服務的營收總額占比達86.28%，與往期基本持平。

對于此番掛牌轉讓湖北建勝股權，建科院表示，本次交易是公司落實戰(zhàn)略舉措、優(yōu)化產權布局、聚焦資源投向、提升經營效能、保障國資權益的必要舉措，有利于湖北建勝尋找戰(zhàn)略更契合的股東，把握市場長期發(fā)展機遇，因此本次交易具有較強的必要性。本次交易完成后，預計將對公司財務狀況和經營成果產生正向貢獻。